Как в налоговом учете при УСН (доходы минус расходы) отражать амортизацию здания и земельного участка, приобретенных в рассрочку?

Comments

• Цитата: Здравствуйте.в 2021 году организация приобрела здание и землю. Оплаты еще не было, но право собственности есть.Оплата будет производиться в рассрочку.Как я почитала, в расходы по НУ мы сможем списывать суммы только после совершения каждого платежа.Получается, что амортизациюя все равно начинаю начислять с момента принятия к учету здания в БУ, а в НУ буду принимать в расходы по мере совершения платежей?Прошу прощения, если запутанно описала ситуацию. Впервые столкнулась 😠

  Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому вопрос о налоговом учёте остаётся в этой теме, а вопрос о бухучёте (я его выделила синим цветом) при необходимости задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
  
  В этой теме укажите, пожалуйста, применяемую систему налогообложения и организационно-правовую форму. После Ваших пояснений модератор при необходимости отредактирует заголовок и перенесёт тему в другой раздел.
• Юлия Радская, хорошо, поняла.
  Система налогообложения - УСН "доходы-расходы".
• Добрый день.
  Стоимость здания и земельного участка выделена в договоре или указана одной суммой?
  Проблема в том, что земельные участки не относятся к амортизируемому имуществу, а потому расходы на их приобретение не уменьшают налоговую базу по УСН.

  Цитата: 1. При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы:1) расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (с учетом положений пунктов 3 и 4 настоящей статьи);4. В целях настоящей главыв состав основных средстви нематериальных активов включаются основные средства и нематериальные активы,которые признаются амортизируемым имуществом в соответствии с главой 25настоящего Кодекса, а расходы на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств определяются с учетом положений пункта 2 статьи 257 настоящего Кодекса.

  Цитата: 2.Не подлежат амортизации земляи иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы), а также материально-производственные запасы, товары, объекты незавершенного капитального строительства, ценные бумаги, производные финансовые инструменты (в том числе форвардные, фьючерсные контракты, опционные контракты).
• Александра Кривошеева, здравствуйте! Да, стоимость здания и земельного участка выделены.
  Вопрос по зданию: получается, первоначальная стоимость сформирована как стоимость по договору, а амортизировать в налоговом учете можно будет каждый платеж по рассрочке, равными частями?
  То есть, первый платеж по рассрочке на 01.04.2022, значит я этот платеж на 3 части делю и в 3 кварталах буду применять эту амортизацию для уменьшения УСН?
• Цитата: Вопрос по зданию: получается, первоначальная стоимость сформирована как стоимость по договору, а амортизировать в налоговом учете можно будет каждый платеж по рассрочке, равными частями?

   В отношении налогового учёта при УСН некорректно говорить об амортизации, правила учёта расходов совсем другие.

  Цитата: То есть, первый платеж по рассрочке на 01.04.2022, значит я этот платеж на 3 части делю и в 3 кварталах буду применять эту амортизацию для уменьшения УСН?

  Да, всё верно.